Warmmiete 3.000 €
22399 Hamburg
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 3.000 €
Kaltmiete 3.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett möblierte 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Smart-Home-System in Hamburg-Poppenbüttel. Die ca. 140 qm große Wohnung hat Stein-, Parkett und Fliesenboden und liegt im Hochparterre mit Fahrstuhl. Das Objekt wurde 1964 erbaut, in 2019 modernisiert und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Außerdem gibt es Fußbodenheizung in den Bädern und ein Kamin im Wohnzimmer. Den Bewohner:innen des Hauses stehen eine Sauna und ein Schwimmbad zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden. Ein Fahrradstellplatz im Garten kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet, u.a. mit einem Sitzbereich und einem Smart TV. Vom Wohnzimmer aus geht es in den Wintergarten und weiter auf den großen Balkon (ca. 20qm). Der Essbereich hat einen Tisch mit sechs Stühlen und Zugang zum kleinen Balkon. Die ca. 12 qm große Küche ist zum Essbereich offen und mit Backofen, Elektrokochfeld (5 Kochfelder), Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr und diverse nützliche Kleingeräte sind auch vorhanden. Für die Arbeit im Homeoffice gibt es ein separates Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Stuhl.Es gibt 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett (220 x 220 cm) und einen großen Kleiderschrank. Die zwei weiteren Schlafzimmer haben ebenfalls Doppelbetten, jeweils 180 x 200 cm. Folgende Wäsche wird gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das erste Bad ist ca. 10m2 groß, hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, eine separate Dusche, Tageslicht, Handtuchheizung zwei Waschbecken und WC mit Bidetfunktion. Das zweite Badezimmer mit einer Größe von ca. 5 qm hat eine Dusche, Tageslicht, Handtuchheizung und WC mit Bidetfunktion. Hier steht der Waschtrockner. Es gibt vier praktische Einbäuschränke.Die möblierte Wohnung ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Eine Katze ist nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), ein Hund ist nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet folgende Kosten: Pauschalen für Heizung, Wasser, Strom und Gas. Der Rundfunkbeitrag und eine regelmäßige Reinigung (1x pro Monat) sind ebenfalls inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 150 Mbit) kann genutzt werden.Verbrauchsausweis
