Kaufpreis 230.000 €
22880 Wedel
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer zentralen und gepflegten Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1994 errichtet wurde und dank regelmäßiger Pflege in einem hervorragenden Zustand ist.Moderne Highlights für höchsten Wohnkomfort.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight ist die neue Küche aus dem Jahr 2022, die mit modernen Geräten und viel Stauraum überzeugt. Das im Jahr 2021 erneuerte Badezimmer besticht durch sein elegantes Design und hochwertige Materialien. Zusätzlich sorgt die brandneue Gasheizung aus dem Jahr 2024 für angenehme Wärme und entsprechende Energieeffizienz.Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit Westausrichtung, der direkt an die Terrasse angrenzt. Hier können Sie die Nachmittagssonne genießen, entspannen und Ihren grünen Daumen ausleben.Komfort und Stil perfekt kombiniert.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, den barrierearmen Aufbau und den zeitlosen Charme des Parkettbodens, der im Wohnzimmer und Flurbereich verlegt ist. Diese hochwertigen Materialien verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie weitere Gegenstände unterbringen können. Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls im Keller vorhanden.Für den Unterhalt der Wohnung und die Pflege des Gebäudes fällt ein monatliches Wohngeld von ca. 342 € an, das die Kosten für die gemeinschaftlichen Einrichtungen und Instandhaltungsmaßnahmen abdeckt. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € erworben werden, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Diese Erdgeschosswohnung vereint moderne Ausstattung mit einer zentralen Lage und bietet ein komfortables Wohnumfeld. Mit ihrem privaten Garten, der hochwertigen Ausstattung und den praktischen Details ist sie ideal für Menschen, die ein gepflegtes und gut gelegenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen!
