Kaufpreis 169.000 €
39126 Magdeburg
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 22. Dezember 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten:. Doppelhaushälfte. Ruhig gelegen in Magdeburg-Rothensee. Grundstücksfläche: 638m². Wohnfläche: 110m². Massivbauweise. 5 ZimmerSie suchen Ihr neues Traumhaus in der Landeshauptstadt Magdeburg?Aber eigentlich mögen Sie diesen Großstadttrubel nicht?Dann darf ich Sie an dieser Stelle beglückwünschen!Denn diese charmante Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von 110m², befindet sich in Mitten der Landeshauptstadt Magdeburg aber dennoch fernab des Großstadttrubels, im gemütlichen Stadtteil "Rothensee", welches mit seinen freundlichen Wohngebieten und kleinen Nebenstraßen, den Charakter einer eigenen Kleinstadt versprüht. Auf der Grundstücksfläche von 638m² finden sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und eine überdachte Terrasse wieder, die durch ihre südliche Ausrichtung, an Sommertagen, zum gemütlichen Verweilen einlädt und Ihnen einen Blick auf den Großzügigen Garten, welcher viel Raum für Ihre Gartenideen lässt, gewährt.Eingetreten in die Immobilie befinden sich im Erdgeschoss ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Fenster und herrlichem Ausblick auf das Grundstück. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine weitere Räumlichkeit, die als Partyraum oder Jugend-/Gästezimmer genutzt werden kann, da sie über einen separaten Eingang über die Terrasse verfügt. Im oberen Teil des Hauses bieten sich Ihnen zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.Diese Immobilie birgt jede Menge verstecktes Potenzial und ist sicher prädestiniert für Hobbyhandwerker oder Jene, die Ihr neues Traumhaus frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten möchten.Sanierungen: . 1994 Dach. 1994 Fassade. 2005 Kunststofffenster . 2013 Heizung
