Kaufpreis 148.000 €
93083 Obertraubling
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Obertraubling, nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, wurde Jahre 2010 komplett saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet, beheizt. Die verbauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins Kellergeschoss führt. Über den Flur in Winkelform sind alle Räume begehbar. Eine Türe mit Glaseinsatz führt ins Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Südwestterrasse. Diese ist mit Holzdielen versehen und grenzt direkt an das kleine eingewachsene Gärtchen. Im Schlafzimmer wurde wie in den anderen Räumen Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich noch ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ruhig gelegener Südwestterrasse.
