Kaufpreis 148.000 €
25557 Gokels
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 3.300 m² naturbelassenes Wald-Grundstück, das ist Eigentum, nur 3 Nachbarn, mit ähnlich großen Grundstücken, sind im näheren Umkreis, ansonsten ist man hier im Wald.- Massivbauweise: Stein auf Stein;.- Kaminofen mit 8.5 KW im Wohnzimmer als Heizung für Pellets, kostet derzeit unter 500 Euro pro Jahr.- Abgehängte Wohnzimmerdecke mit programmierbaren LED-Spots und dahinter Isolierung mit Dampfsperre.- 7 Dreifachverglaste Fenster im Wohnzimmer und weitere 3 bereits vorhandene Fenster warten auf den Einbau, wir können Ihnen da jemanden vermitteln.- Auch die Haustür ist aus 2022. Ikea-Billy-Regal-Schränke (fast wie Einbauschrank) können stehen bleiben, im Flur.- Terrakotta-Bodenfliesen (groß) im Wohnzimmer und Flur und Küche, 2. Zimmer mit Laminat, 3. Zimmer mit dunklen Fliesen und Bad mit schwarzem Marmor.- Vor dem 4. Zimmer ist wieder eine zweite überdachte Terrasse, zum Frühstücken, in Richtung Osten, über die man zum kleinen HWR kommt, die Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine befinden sich übereinander und es gibt dort auch noch eine voll funktionsfähige kleine Sauna, wie neu, da nie benutzt. - Helle Holz-Innentüren, aus Buche, teilweise mit Glas-Einlass.- Weiße Einbauküche aus 2022: Geschirrspüler, Ober-/Unterschränke, Ceran-Kochplatte, Umluftherd mit Ober- und Unterhitze, Spüle und Mikrowelle.- Alle Stromleitungen wurden 2007 erneuert, ab dem Sicherungskasten.- Herrlich: Teilüberdachte Süd-Terrasse, ca. 40 m², mit pflegeleichtem Wellblechdach aus 2022 .- 3-Kammer-Klärgrube ist hier vorhanden, mit Drainagerohren aus 2022.- Ein Pumpen-Keller-Raum, mit ca. 4.5 m², ist über eine Leiter zu betreten.
