Kaufpreis 449.000 €
24214 Schinkel
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Größe: 238 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ca. 238 m² Wohnfläche nahe dem Nord- Ostsee-Kanal in Schinkel.Gegenwärtig sind 2 der Wohneinheiten an eine Firma als Monteurswohnungen vermietet. Eine Wohnung ist langfristig vermietet.Es wird ein Wegerecht zugunsten dieses Objektes auf dem abgetrennten Garagengrundstück eingetragen.Das Objekt hat ansonsten keine Bau- und Altlasten. Der Grund ist kampfmittelfrei.Es wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 22.000 Euro erwartet.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 591 m².Erbaut wurde die Immobilie vermutlich im 19. Jahrhundert und noch bis 1986 als Schmiede genutzt. Vermutlich in den 1960er Jahren wurde das Haus teilweise in ein Wohnhaus umgebaut.Dafür wurden auch das Fachmauerwerk durch neue Mauern ersetzt.Zuletzt wurden 2018 zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter bspw. neue Fenster, Heizungen, Einbauküchen und Elektroleitungen.Fiete.net bietet eine Glasfaseranbindung an.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über separate Eingänge und erstrecken sich über jeweils 2 Etagen.
