Warmmiete 1.047 €
13055 Berlin
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Warmmiete: 1.047 €
Nebenkosten: 187 €
Kaltmiete 860 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese perfekte und frisch renovierte Wohnung, Glattputz weiß, besticht durch ihren loftähnlichen Charakter und ist bezugsfrei, jeweils zum ersten oder 15ten eines Monats. Sollten Sie Student sein, sind Sie auch herzlich willkommen. Bitte beachten Sie, dass ein berufstätiges Elternteil als nicht mitziehender Mieter in den Vertrag mit eintreten muss. Es handelt sich um einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Kellerbereich, der mit 20 €/mtl. mit angemietet werden muss. Der Bereich verfügt über Licht und eine Steckdose. Neben dem Gemeinschaftsgarten, Grillen und Picknick ist nicht gestattet, verfügt das Haus über einen großen Fahrradkeller. Das Fahrrad kann bequem im Fahrstuhl nach unten gebracht werden.Falls Sie einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wünschen kostet dieser 100 €/mtl. Eine Anmietung steht Ihnen frei. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist hell gestaltet. Große Fenster und weiße Wände sorgen für ein richtiges Luxusgefühl. Schon bald könnte dies Ihr neues Wohnparadies sein. In der Wohnung, bzw. im gesamten Wohnhaus befindet sich ein Glasfaseranschluss. Dadurch, dass diese Wohnung vom Haus aus Schwellenlos ist (für das 3. OG mit schwellenlosem Fahrstuhl), ist sie perfekt für alle Altersklassen, da auch eine schwellenlose Dusche verbaut ist. Die Eleganz dieser Wohneinheit ist geprägt durch eine gute Deckenhöhe, großflächige Fensterfronten, Glattputz an den Wänden. Der hochwertige Parkettboden, verlegt in der gesamten Wohnung bis auf das Badezimmer und den Küchenbereich, schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zudem versteht es sich von selbst, dass Sie eine ausgezeichnete Wärmedämmung haben nebst entsprechender Isolierverglasung.Es erwartet Sie ein Eingangsbereich, in welchem problemlos eine Kommode gestellt werden kann. Die Unterbringung Ihrer Schuhe und Mützen ist also kein Problem. Die offene Gestaltung dieses loftartigen Wohnkonzeptes ist perfekt für einen Single, welche edle Materialien und sehr moderne Ausstattungsmerkmale wertschätzen. Die als amerikanische Küche gestaltete offener Bereich zum Wohnzimmer unterstreicht das sehr großzügigen Wohnkonzept. Hier bleibt Ihnen zum Beispiel als Gestaltungsidee einen schicken Tresen als Abgrenzung zu IHRER einzubringenden Einbauküche zu setzen, welcher einen fließenden Übergang zur Gestaltung gewährt. Ob amerikanischer Großraumkühlschrank mit Eiswürfelmaschine oder ein schlichter Unterbaukühlschrank – alles können SIE hier verwirklichen! Platz ist gegeben für den, der gerne viel kocht oder lieber den, der seine Freizeit mit anderen Dingen verbringt. Vermieterseits wird KEINE Einbauküche gestellt.Vom Wohnbereich übergleitend erweitert sich Ihr Sichtfeld durch eine großzügige Fensterfront (bodentiefe Fenster) mit einer Doppelflügeltür zu Ihrem dritten Zimmer, der großzügigen überdachten Sonnen-Terrasse, zum Innenbereich der Wohnanlage. Diese ca. 12,5 m² bieten mehr als genug Platz für einen großen Outdoor-Esstisch und eine zusätzliche Lounge-Ecke. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und erschaffen Sie mit Ihrem grünen Daumen eine grüne Privatoase. Das Grillen ist ausschließlich über einen Elektrogrill gestattet. Es müssen die Brandschutzbestimmungen beachtet werden!Der Schlafbereich, welcher durch eine freistehende Wand abgetrennt ist, bietet Platz, sodass Sie Ihr Kuschelparadies einbringen können. Auch ein angemessen großer Kleiderschrank findet seinen Platz. Auch vom Schlafzimmer haben Sue Zugang zu Ihrer Terrasse. Das innenliegende XL-Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche, vermieterseits eingebautem Spiegel über dem Handwaschbecken, verfügt über eine Nische in Passform Ihrer Waschmaschine und auch Trockner als Turm. Sollten Sie in der Spiegelnische andere Dekorationsvorstellungen haben, können Sie diese selbstverständlich umsetzen und den vorhandenen Spiegel demontieren, jedoch bei Auszug wieder einbringen. Die verbaute Leiterheizung ist ein elektrischer Heizkörper. Demnach können Sie diesen auch im Sommer für Ihre warmen und kuschligen Handtücher nutzen und sind unabhängig von der Heizperiode. Wir freuen uns sehr Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu können. :-))
