Kaufpreis 379.000 €
59581 Warstein
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne 1996 gebaute Zweifamilienhaus läst keine Wünsche offen. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick ins Möhnetal. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet in Verbindung mit den dazugehörigen Räumen im Untergeschoss (insgesamt 180 qm) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung im EG besteht aus Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und seperatem WC und einem Abstellraum. Zu dieser Einheit gehört ein Südbalkon und eine Terrasse, sowie ein Anschluss für einen Kaminofen. Die im Untergeschoss dazu gehörenden Räume werden über eine wohnungsinterne Treppe erreicht und bestehen aus 3 Räumen sowie einem Badezimmer und einem direkten Zugang zum Garten.Eine Nutzung für berufliche Zwecke ist ebenso möglich wie die Nutzung als Kinderzimmer oder Gästezimmer.Die helle Dachgeschosswohnung (90 qm) mit eigenem Hauseingang und mit Südbalkon und einer Terrasse hat einen großen Wohn-Essraum, 2 Schlafzimmer , ein Bad und ein Gäste-WC.Auf dem Spitzboden,der über eine vollwertige Treppe zu erreichen ist, befindet sich der Hauswirtschaftsraum und eine seperate Heizungsanlage sowie ein Hobbyraum. Zusätzlich ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen gegeben.Das gesamte Haus ist modern und ansprechend ausgestattet.Da jede Wohneinheit durch einen separaten Eingang betreten werden kann, eignet sich die Wohnung im DG auch zur Vermietung. Seperate Verbrauchszähler sind selbstverständlich vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
