Kaufpreis 540.000 €
21481 Buchhorst
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese historische Immobilie wurde im Jahr 1875 in konventioneller Massivbauweise mit Rotklinker erstellt und diente ursprünglich als Schule für die Dorfgemeinschaft mit einem großen Klassenraum. Das Objekt wurde unter Verwendung von hochwertigen und vor allem stilgetreuen Baustoffen aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Hohe Räume und sichtbares Fachwerk unterstreichen den charmanten rustikalen Stil.Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 240m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer. Die Möglichkeit für eineAufteilung in zwei separate Wohneinheiten ist gegeben, wodurch sowohl eine Einliegerwohnung als auch die Nutzung als großzügiges Familienhaus realisierbar sind.Das über 806 m2 große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet zwei Garagen, eine Auffahrt sowie ein Nebengebäude, eine Terrasse und eine Rasenfläche.Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.Im ehemaligen Hühnerstall ist seit 2019 eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme mit App-Fernsteuerung installiert, wodurch ein durchschnittlicher Jahresenergieverbrauch von nur 135 kWh/(m²a) erreicht wird.Die Stromverteilung wurde bereits erneuert und mit FI-Sicherungen ausgestattet.
