Kaufpreis 720.000 €
60435 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer attraktiven Eigentumswohnung!Dank der Lage in zweiter Reihe bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger, gepflegter Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Frankfurter Nordend-West, nahe der Friedberger Warte. Mehrere Bus- und Straßenbahn-Linien verkehren in fußläufiger Nähe. Zu Fuß sind verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken zu erreichen. Nahegelegene Grünanlagen und Fitnessstudios, Cafe's und Bar's sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Hier genießen Sie alle Vorteile einer urbanen Umgebung und profitieren zugleich von einem entspannten Wohnambiente. Ein Personenaufzug führt Sie in das 1. Obergeschoss. Die Wohnung bietet eine flexible Raumgestaltung mit 3 bis 4 Zimmern. Das großzügige Schlafzimmer kann bei Bedarf durch bereits vorhandene Zimmertüren in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Dies bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse oder die Möglichkeit, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer zu schaffen.Ein Tageslichtbad mit sowohl Wanne als auch bodengleicher Dusche sorgt für höchsten Komfort. Die offene Küche mit moderner EBK ist vollständig ausgestattet und bildet damit den praktischen Mittelpunkt der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist der über 20 qm große, überdachte Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Idealerweise sind hier Balkonmöbel vor der Witterung geschützt und ermöglicht gleichzeitig viele Stunden im Freien.Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche und gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Der praktische Abstellraum bietet neben dem Kellerraum zusätzlichen Stauraum und Komfort.Im Untergeschoss finden sich die gemeinschaftliche Waschküche und der Fahrradkeller. Ein abschliessbarer, separater Kellerraum mit Steckdose - für unkompliziertes Laden des E-Bikes - und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot und sind im Kaufpreis beinhaltet. Ein stufenloser Zugang zur Tiefgarage und dem Untergeschoss ermöglichen ein problemloses Unterbringen von Fahrrädern im Fahrradkeller oder im eignen Kellerabteil.Die Wohnung inkl. TG-Stellplatz ist aktuell für 1.530 EUR/Monat vermietet.Dank der barrierefreien Gestaltung ist die Wohnung für alle Lebenslagen bestens geeignet. Die hervorragende Wohnlage ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des Stadtlebens - alles zu Fuß!Erleben Sie die Vorteile dieser exklusiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage wartet auf Sie!
