Kaufpreis 240.000 €
22869 Schenefeld
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. Januar 2025
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1990 mit insgesamt 22 Wohnungen.Es gibt 3 Eingänge, die jeweils den Zugang zu 6 bzw. 8 Wohnungen ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des zweiten Zugangs.Der Grundriss ist sehr schön und funktional und bietet auch aufgrund der Lage in Schenefeld eine hohe Lebensqualität.Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Garderobe. Rechts geht es zum Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, links zum Schlafzimmer und zu einer Küche, die über einen eigenen Raum verfügt. Das innenliegende Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit liegt geradeaus.Die Böden sind mit hellbraunen Echtparkett belegt. Im Bad und in der Küche liegen hellgraue Fliesen. Die Küchengeräte wurden überwiegend im Jahre 2015/2016 erneuert.Zum Angebot neben einem Kellerraum im Sondereigentum auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser verfügt über ein eigenes Grundbuch. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie über ein Treppenhaus zu Ihrer Wohnung.Ein Fahrradkeller sowie einen Raum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trockner sind im Kellergeschoss zur allgemeinen Nutzung vorhanden.Das Hausgeld beträgt incl. Instandhaltungsrücklage insgesamt € 257,66. Hinzu kommen individuelle Kosten für Strom, Internet und Wasser.Im Bad und in der Küche gibt es jeweils einen Durchlauferhitzer zu Wassererwärmung.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als erste Wohnung für ein Kind, das in Hamburg studiert oder arbeitet. Später können die sicheren Mieteinnahmen zur Ergänzung der Rente genutzt werden.
