Kaufpreis 389.000 €
47877 Willich
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser sehr gepflegte, freistehende Bungalow mit ca. 115,89 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1975 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Das Wohnzimmer bietet einladenden Komfort und eine großzügige, überdachte Südwest-Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten. Die separate Küche ist hochwertig und gut ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss einen großen Hobbyraum, eine Sauna, ein Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum.Das ca. 677 m² große, komplett eingezäunte Grundstück umfasst eine Einzelgarage und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs seitens des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein, was eine vorzeitige, einseitige Auflösung des Mietvertrages durch die Verkäufer einschließt. Die Verkäufer sind 74 (Sie) und 84 (Er) Jahre alt.Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 405.000,- €.Die monatliche Nettomiete beläuft sich auf 1.350,- €.
