63477 Maintal
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 540 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses zwischen Dörnigheim und Hochstadt. Das Haus verfügt über 2 Eingänge, in diesem Eingang befinden sich 6 und in dem anderen Eingang 3 Wohnungen.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, sie kann ab dem 01.12.2024 angemietet werden. Die Fotos wurden Anfang des Jahres 2022 vor dem Einzug der aktuellen Mieter gemacht.Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügtem 3D-Plan entnehmen.Die Wohnung verfügt über ein 22 m² großes Wohnzimmer und ein 16 m² großes Schlafzimmer, beide Zimmer lassen sich aufgrund des guten Schnittes und der jeweiligen Größe gut einrichten. Der richtig große und geflieste Balkon ist nach Westen ausgerichtet und überdacht. Durch die Überdachung sind die Balkonmöbel gut geschützt und müssen bei Regen nicht immer weg geräumt werden.Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, in dem auch Firmen ansässig sind. Direkt hinter dem Haus befinden sich Lagerhallen, die durch die flache Bauweise nicht wirklich stören und den gleichen Vermietern gehören, wie das Wohnhaus. Das Tageslichtbad besitzt eine Wanne mit Duschabtrennung und einen Spiegelschrank.Die Küche hat eine angenehme Größe und lässt sich gut einrichten. Die Küche wird wie der Rest der Wohnung leer übergeben. Die Waschmaschine muss in der Küche integriert werden. Der Flur bietet Platz für die Garderobe.In allen Räumen befinden sich Rollläden an den Fenstern.Zur Wohnung gehört ein 4 m² großer Kellerabteil und ebenfalls steht ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Ein PKW-Stellplatz im Hof muss für 40,00 € monatlich angemietet werden, erleichtert aber auch die angespannte Parksituation.Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.Internet Verfügbarkeit laut Vodafone CableMax 1000-bis zu 1000 Mbit/s im Download-bis zu 50 Mbit/s im UploadIn der Nebenkostenvorauszahlung von 175,00 € sind neben den anderen üblichen Kostenarten auch die Kosten für Wasser, Heizung, Außenpflege und Treppenreinigung enthalten.Die Vermieter genehmigen weder die Haltung eines Hundes noch einer Katze.
