Kaufpreis 1.290.000 €
22397 Hamburg
Zimmer 7
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 7
Größe: 246 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf kommende Design-Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Die Doppelhaushälfte (mit Einzelhaus-charakter) wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie Keller / Garagen errichtet und ca. 1965 um einen Anbau erweitert, der 2014 nachträglich gedämmt und um eine Dachterrasse erweitert wurde.Die Haushälfte kann (durch einfache Rückbauten) komplett als eine Einheit genutzt werden, sie ist jedoch aktuell baulich getrennt und die Einheit im Erdgeschoss ist noch bis Ende Mai 2025 vermietet (sofern die künftigen Eigentümer Interesse an einer weiteren Vermietung der Erdgeschoss-Einheit haben, würden die heutigen Mieter das Mietverhältnis gern fortführen).Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m², hiervon ca. 130,50 im Erdgeschoss sowie ca. 115,50 m² im Obergeschoss. Erfahren Sie gern mehr über diese Design-Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter, die Sie vollständig allein nutzen können oder auch eine teilweise Vermietung (der oberen oder auch unteren Einheit der Haushälfte) vornehmen können. Aktuell ist die untere Wohnung befristet bis Mai 2025 vermietet. Sofern Sie nur an der oberen Wohnung Interesse haben, hätten die aktuellen Mieter Interesse, an einer Fortsetzung des Mietveerhältnissses.Auf Anfrage senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé zu dieser spannenden Immobilie.
