Kaufpreis 1.074.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 1.074.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl.Direkt neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten.Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima.Die rund 100 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die nach Süden, Westen und Norden ausgerichteten bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, sonnendurchflutetes Zuhause. Neben dem en Suite Badezimmer des Schlafzimmers verfügt die Wohnung über ein Duschbad, das neben den beiden fast identisch großen, gut geschnittenen Zimmern liegt.
