Kaufpreis 170.000 €
23758 Göhl
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062449 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Göhl. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 8.808 €. Trotz derLage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 95 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer im Obergeschoss , - ideal für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die hochwertige Ausstattung bei. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Durch den vorhandenen Außenbereich haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
