Kaufpreis 1.185.000 €
81249 München
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 1.185.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Aubing Objekt Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2012 erbaut. Das Grundstück misst eine Größe von ca. 168 m² und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Doppelhaushälfte ist für Familien und aufgrund des Liftes für Bewohner jeden Alters geeignet. Alle Etagen sind mit dem Lift erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich im Erdgeschoss neben dem Flur mit Garderobe und Einbauschrank, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Miele-Geräten, ein Esszimmer im Erker sowie ein großes Wohnzimmer mit einer Fensterfront von ca. 3,80 m zur Terrasse mit eigenem Garten. Der Garten lädt mit schattigen Plätzen zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus sowie ein Sonnenschirm sind bereits vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zum Luxusbad. Das Luxusbad verwöhnt mit Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne, WC und einer übergroßen begehbaren Dusche. Im Dachgeschoss haben die Kinder ihr Reich mit zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer praktischen Abstellkammer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum mit Einbauküche, ein Vorratsraum, ein Duschbad sowie ein Waschmaschinenraum. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energiesparende Wasser-Wärmepumpe von Vissmann. Das Haus wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt und kurzfristig zum Selbstbezug frei. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage mit Stellplatz davor abgerundet.
