Warmmiete 2.630 €
81829 München
Zimmer 2
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Warmmiete: 2.630 €
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 2.250 €
Zimmer: 2
Größe: 94 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Kirchtrudering Objekt Die hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung liegt in einem Haus innerhalb eines kleinen Villendorfes in Kirchtrudering. Man genießt hier die städtische Atmosphäre eines sympathischen, gewachsenen Viertels in Verbindung mit der Nähe zur Natur. Durch den großen Eingangsflur erreicht man sämtliche Räume der Wohnung. Die Küche ist offen gestaltet, sodass man mit den Gästen und der Familie im Austausch bleiben kann. Eine zeitgemäße und neue Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vom Eigentümer bestellt worden und wird sich nach dem Einbau hervorragend in den offenen und mit ca. 35 m² großzügigen Wohn-und Essbereich integrieren - mit einer Deckenhöhe bis zu ca. 4,5 m entsteht hier ein geräumiges Wohnklima. Das Wannenbadezimmer ist zusätzlich mit einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung.Eine ca. 10 m² große Dachterrasse, ein "überbreiter" Stellplatz (ca. 2,93 m) in der Tiefgarage (E-Mobilität in Vorbereitung) sowie ein großflächiges Kellerabteil inkl. separater Licht- und Stromquelle (ca. 6,95 m²) runden dieses Angebot ab. Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ohne Mieterhöhung sowie anschließend eine Staffelmiete vor.
