Warmmiete 1.250 €
37124 Rosdorf
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Warmmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 980 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im DG eines neu (teil-)saniertem und energieeffizientem Objekts (Verbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse B) aus den 80'ern, welches von einer großen Gartenfläche umgeben ist. Die Wohnung wurde in den 90'ern ausgebaut und später tlw. modernisiert (bspw. Fußbodenbeläge). Ein großer durchgehender Parkstreifen befindet sich vor dem Objekt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Gartennutzung ist separat anmietbar. Doppelgaragennutzung (elektr. Tor) ist separat anmietbar. Parallel wird in dem Objekt auch eine großzügige/helle Erdgeschosswohnung (5 ZKB, 169 qm) zur Vermietung angeboten. Balkon, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Großer Balkon mit Blick in den Garten. Neues Geländer und Aussenanstrich. - Alle Räume haben Echtholzparkett (Ausnahme: Bad: Fliesen, Küche: Designboden). - Das großzügige und lichtdurchflutete Bad verfügt über Dusche und Badewanne. - Tlw. Erneuerung der elektr. Anlagen. - SAT-Anschluss - Internet: Glasfaseranschluss erfolgt in 2025, bislang 100 Mbit/s Download möglich.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Rosdorf (OT Mengershausen) und damit in ruhiger aber trotzdem verkehrsgünstiger Umgebung: Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt auf die A 7 / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen etc. sind lediglich ca. 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter