22946 Großensee
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir vermieten (privat) eine moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Großensee. Die Doppelhaushälfte wurde 2020 massiv erbaut und im Jahr 2021 fertiggestellt. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und einen neuwertigen Zustand aus. Objektdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 111 m² Zimmer: 5 (inkl. 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Spitzboden) Heizung: Erdgas (Baujahr Wärmeerzeuger 2021) Energieeffizienzklasse: A (39 kWh/(m²·a), gültig bis 06.04.2031) Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 15. November Kaltmiete: 1.650 Euro pro Monat Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: 100 Euro für Steuern und Versicherung, Wartung Heizung Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser und Müll werden direkt mit den Anbietern abgerechnet Voraussetzungen für die Anmietung: - Selbstauskunft - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweis - Mietzahlungsbestätigung - 3 Monatsmieten als Kaution - Keine Haustiere erlaubt Kontakt und Informationen zur Besichtigungsanmeldung: Wenn Sie Interesse an der Doppelhaushälfte haben, senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrer E-Mail-Adresse und einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Ruhige, zentrale Lage in Großensee. - Kurzer Weg (5 Minuten zu Fuß) zum Großensee zur Badestelle. - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens und Sharp). - Alle Fenster mit Plissees und Fliegengittern. - Wallbox für Elektroauto vorhanden. - Alles ist vorbereitet für eine elektrische Markise. - Es gibt zwei Außensteckdosen. - Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Großensee, ein malerischer Wohnort im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, ist mit seinen ca. 1.700 Einwohnern eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit auszeichnet. Umgeben von üppigen Wäldern, grünen Auen und dem idyllischen Großensee, ist die Region weit über die Grenzen des Kreises hinaus für ihre Naturschönheit bekannt und beliebt.
Die Lage von Großensee bietet den Bewohnern ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A24/A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, von Lübeck und den Ostseebädern. Darüber hinaus sorgen eine U-Bahnhaltestelle in Großhansdorf, Regionalbahnen in Ahrensburg und Rahlstedt sowie eine Bushaltestelle im Ort für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In Großensee und der näheren Umgebung finden Bewohner eine Vielzahl von Annehmlichkeiten vor. Zahlreiche Restaurants, ein traditioneller Bäcker mit frischem Brot und Brötchen, eine Hausarztpraxis und ein Kindergarten mit Ganztagesbetreuung tragen zum hohen Lebensstandard bei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in den umliegenden Orten Trittau, Lütjensee, Ahrensburg und Großhansdorf leicht zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Großensee eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Badesee mit ausgezeichneter Wasserqualität ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersport und Erholung. Darüber hinaus gibt es einen Tennisclub, Reiterhöfe, einen Sportverein und sogar einen Golfplatz, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Insgesamt ist Großensee ein idyllischer Wohnort, der eine hohe Lebensqualität und eine enge Verbindung zur Natur bietet, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter