Kaufpreis 277.200 €
26419 Schortens
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 277.200 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer Rendite von 4,22 % bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit für Investoren, langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das zentrale Element der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Hier können Sie den Außenbereich genießen, ohne auf den Komfort der Wohnung verzichten zu müssen. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Einheit umfasst zudem ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Unterstützt durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage und einen stationären Stromspeicher, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer umweltfreundlichen Beheizung.Zusätzlicher Stauraum befindet sich im separaten Abstellraum im Keller, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich gehört ebenfalls zur Immobilie.Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
