Kaufpreis 180.000 €
56841 Traben-Trarbach
Zimmer 6
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 6
Größe: 179 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1890 erbaute Objekt steht in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum des Ortsteiles Trarbach. Ca. 1930 wurde es zu einem Wohnhaus umgebaut. 1973 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit. Mit dem auf Bruchsteinfundamenten in Massivbauweise errichteten Gebäude ist die Parzelle von 146 m² fast ganz überbaut.Das 1. Obergeschoss erreicht man über eine Marmortreppe. Hier befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, die sich in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Abstellraum aufteilt. Im Dachgeschoss, das man über eine frei schwebende Holztreppe erreicht, befindet sich die 2. Wohneinheit. Die 75 m² große Wohnfläche unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Loggia, Flur und Waschraum. Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 110 m² die großzügige Garage, ein Büro, die ehemalige Werkstatt sowie ein Lager mit WC untergebracht. Die Heizung erreicht man vom rückwärtigen Bereich. In einem der 2 Gewölbekeller ist der geschweißte Öltank mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern untergebracht.
