Kaufpreis 495.000 €
10115 Berlin
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines um 1900 erbauten Gründerzeithauses in Berlin strahlt mit ihrem kompakten Grundriss und einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m ein großzügiges Raumgefühl aus. Auf ca. 57 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche mit integrierter Einbauzeile zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Historische Kassettentüren verbinden die Zimmer miteinander und ermöglichen vielfältige Blickachsen. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich ein geräumiger Balkon und lädt dazu ein, den Morgenkaffee mit Blick auf die historische Bebauung der Nachbarschaft zu genießen. Das Tageslichtbad der Wohnung ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Haus und Wohnung wurden Anfang der 2000er Jahre kernsaniert. Seitdem sind regelmäßig alle notwendigen Sanierungsmaßnahmen in der Altbauwohnung durchgeführt worden. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erst kürzlich erfolgte eine grundlegende Überarbeitung der 2-Zimmer- Wohnung. So wurden die Dielenböden, Fußleisten und Kassettentüren aufgearbeitet und die Wände gestrichen. Der renovierte und mit Stuck verzierte Hauseingang, der in den schön gestalteten Innenhof mit gemeinschaftlich nutzbarer Grünfläche führt, rundet den ansprechenden Gesamteindruck dieser Immobilie elegant ab.Ausstattung:.Dielenboden geschliffen und geölt.Fliesen in Küche und Bad.Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.Deckenhöhe ca. 3,10 m.Einbauküche.Tageslichtbad mit Dusche.Großer Balkon mit Nordostausrichtung.Stuckverzierung in Wohn- und Schlafzimmer.Aufgearbeitete Kassettentüren.Aufzug auf die halbe Etage.Kellerabteil.Fahrradstellplätze in begrüntem Innenhof
