Kaufpreis 960.000 €
10249 Berlin
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Kaufpreis: 960.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohlfühlen in einem modernen und autarken Dachgeschoss mit ca. 3,20 m hohen Decken.Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase auf der Aufdachterasse mitten in der Stadt: auf einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus entsteht eine Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen, welche höchste Ansprüche erfüllt.Dieses voll unterkellerte Haus bietet aktuell noch drei Wohnungen von einem bis vier Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - fürKreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher eingepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen undKleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze.Vom Hof aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder über den vom Unter- biszum Dachgeschoss reichenden Personenaufzug zu den Wohnungen. Diese sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Behagliche Wärme kommt aus einer Luftwärmepumpe, welche über Solar betrieben wird. Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau: Die Isolierverglasung der Fenster hält angenehme Wärme drinnen undGeräusche draußen. Auch die Wohnungseingangstüren erfüllen die aktuellen energetischen und Schallschutzanforderungen sowieEinbruch- und Brandschutzbestimmungen.
