Kaufpreis 205.000 €
14169 Berlin
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 205.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061945 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Zehlendorf. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Die Wohnung ist seit 1984 zuverlässig vermietet. Etwa 5.928 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 432,23 €. Ca. 350,80 € davon sind umlagefähige KostenIm 1. Obergeschoss des 3-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnungen auf eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 66 m². Zum Raumangebot gehört außer dem Wohn- sowie Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Ein besonders attraktives Detail im Hausinnern ist der ansprechende, klassische Holzdielenboden (unter dem Teppich). Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft für Ihre Mieter bietet ein Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über ein Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
