Kaufpreis 469.000 €
90571 Schwaig b. Nürnberg
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte EFH wurde 1969 erbaut und befindet sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele, von der alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer ist mit einer Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Daneben befindet sich die Küche und eine zusätzliche Speisekammer. Ebenfalls vorhanden sind eine Garderobe und ein Gäste-WC. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei nahezu gleichgroße und ein etwas kleineres Zimmer für verschiedene Nutzungen anbieten. Badezimmer und WC sind getrennt. Über eine Falttreppe gelangen Sie in den Spitzboden.Das Dach ist mit Frankfurter Pfannen gedeckt und sollte isoliert werden. Die Elektrik ist im Originalzustand und sollte erneuert werden. Eine Öl-Brennwert-Heizung wurde 2016 neu installiert. Die vorhandenen Holzfenster sollten ersetzt werden. Das Haus selbst ist trocken und bietet eine gute Basis für eine umfassende Renovierung.Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich ein modernes Zuhause schaffen, in dem sich Ihre Familie viele Jahre wohlfühlen wird. Egal ob als Spielplatz für die Kinder, Grillplatz mit Freunden oder mit Beeten zur Selbstversorgung - der große Garten bietet Ihnen dank der vorteilhaften Lage des Hauses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Fertiggarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.Für dieses Objekt bezahlen Sie als Käufer keine Maklercourtage! Damit bleiben Ihre Erwerbskosten unter 500.000,00€.Habe ich Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
