Kaufpreis 795.000 €
22397 Hamburg
Zimmer 6
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 6
Größe: 198 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Lemsahl-Mellingstedt gelegen, präsentiert sich dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, das durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen für die ganze Familie.Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Außenterrasse aus Stein erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht entspannte Stunden im Freien, umgeben von einem uneinsehbaren Garten.Besonders hervorzuheben ist der im Erdgeschoss gelegene Elternbereich, der als privater Rückzugsort gestaltet ist. Dieser Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Das Obergeschoss des Hauses beherbergt zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Es existieren dort zusätzliche Anschlüsse für eine Küche. Somit ist dieser Bereich auch ideal für die Nutzung als separates Büro geeignet. Das weitere Badezimmer mit Wanne ergänzt diesen Bereich perfekt. Ein zusätzliches Highlight ist das erst kürzlich modernisierte Dach der Garage, das sich hervorragend für die Gestaltung einer zusätzlichen Dachterrasse anbietet. Diese neben dem Haus befindliche Garage bietet mit ca. 48m²nicht nur Platz für einen PKW, sondern auch äußerst viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. Hier findet alles seinen Platz - von Fahrrädern bis hin zu Gartengeräten. Im Jahr 2017 wurde zudem eine neue Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher der Firma Vaillant installiert. Dieses Einfamilienhaus vereint somit ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung mit einer durchdachten Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
