Warmmiete 1.580 €
22043 Hamburg
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Warmmiete: 1.580 €
Kaltmiete 1.580 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr ruhige, helle und komplett möblierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Ober- und Dachgeschoss eines Einzelhauses in Hamburg-Marienthal. Es gibt einen separaten Eingang vom Flur aus. Die Wohnung ist ca. 50qm groß und mit Parkett und Teppichboden ausgelegt. Das Objekt wurde 1933 erbaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist vollständig eingerichtet und verfügt u. a. über ein Schlafsofa, einen Tisch mit 2 Stühlen und ein Flat-TV mit Kabelanschluss. Die voll ausgestattete Küche (separater Raum) ist mit Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschtrockner ausgestattet. Diverse Küchenutensilien und Kleingeräte sind vorhanden.Das Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Es ist mit einem Doppelbett (140x200), einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Stuhl ausgestattet. Folgende Wäsche wird gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC, Waschbecken und Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoss mit fester Treppe befinden sich zwei weitere Nebenräume mit Teppichboden. Ein Raum kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Hier steht ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und eine weitere Schlafmöglichkeit (Matratze auf Lattenrost). Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser / WLAN / 1000 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (eigener Parkplatz).Einliegerwohnung (Energieausweis nicht erforderlich)
