Kaufpreis 395.000 €
51647 Gummersbach
Zimmer 6
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 196 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllischer Vorort von Gummersbach in unmittelbarer Nähe zu Bergneustadt-Pernze!Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus besticht durch sein parkähnliches Grundstück von beeindruckenden ca. 2902 m², inklusive einem Baugrundstück von ca. 400 m². Hier findet die gesamte Familie ausreichend Platz, und der idyllische Garten mit altem Baumbestand ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Gartenfreunde!Das einladende Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 196 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen und Parkettboden. Zudem erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche, eine geräumige Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Bad ebenso ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Kaminzimmer, eine weitere Diele, drei helle Zimmer, und ein weiteres Bad sowie ein Gäste-WC mit Bidet. Ein praktischer Treppenlift, der in diese Etage führt, sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Bei Bedarf lässt sich im Obergeschoss eine separate Wohnung wiederherstellen, da der Grundriss ursprünglich dafür konzipiert wurde.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage sowie ein separates Garagengebäude, das zusätzlichen Stauraum bietet.Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin für Sie zu vereinbaren, damit Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot überzeugen können. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 277,1 kWh/(m² a), Heizöl EL und Stückholz, Energieeffizienzklasse HErreichen Sie uns auch unverbindlich über unsere Homepage! https://www.immobilien-andrea-asbach.de/
