Kaufpreis 769.000 €
13156 Berlin
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese architektonisch ansprechend gebaute Doppelhaushälfte erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur, einem lichtdurchfluteten Ambiente und stilvollen Ausstattungen.Der Eingang erfolgt in einen Windfang nebst Garderobe und taghellem Gäste-WC. Der sich öffnende Wohn- und Essbereich ist ein einladend gastfreundlicher Raum mit Zugang durch eine große Fenster-/Türfront zur Sonnenterrasse und zur gepflegten Einbauküche mit moderner Geräteausstattung inklusive Gasherd. Sehr angenehm sind das zusätzliche Fenster in Westausrichtung, der elegante Kaminofen daneben und charaktervolle Parkettboden.Mit einer komfortablen Geräumigkeit sowie interessanten Fensteranordnungen und -formen zeichnet sich auch das Obergeschoss aus. Jedes Zimmer präsentiert sich mit einem individuellen Charme. In zwei Schlafzimmern gibt es große hochwertige Einbauschränke. Neben diesen sympathischen Zimmern steht ein klassisch weiß gefliestes Badezimmer – u.a. mit Wanne vor dem Fenster – zur Verfügung. Diese oberste Etage ist über eine geflieste Betontreppe zugänglich, wie auch das Untergeschoss, in dem u.a. ein wohnliches tagesbelichtetes Zimmer und ein Abstellraum aufwarten. Installiert sind eine Gasheizung und ein Speicher aus dem Jahr 2017 und 2020.Gesteigert wird das Wohlgefühl von den Fensterrollläden im Erdgeschoss, den Modernisierungen im Jahr 2020 sowie dem exzellenten Erhaltungs- und Pflegezustand des gesamten Hauses.Im kleinen, von hohen Hecken umgebenen Garten ist ein Gartenhäuschen aufgebaut. Beim Haus befindet sich ein Stellplatz für einen großen oder zwei kleine Pkw. Wer es sich in einem familienfreundlichen Stadtteil und einer klug konstruierten Architektur sehr gut gehen lassen möchte, sollte sich mit diesem erstklassigen Immobilienangebot näher beschäftigen.
