Kaufpreis 199.000 €
26802 Moormerland
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage im direkten Zentrum von Warsingsfehn. Dieses 2009 fertiggestellte Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch eine solide und langjährige Vermietung.Das Haus bietet auf etwa 96 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein vollwertiges und ebenerdiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene.Das Dachgeschoss ist über eine Massivholztreppe erreichbar und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können.Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und kostengünstig über eine gemeinschaftliche Erdwärmepumpe, die die Nebenkosten niedrig hält. Dank der zentralen Lage in Warsingsfehn profitiert das Haus von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Dies sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Einnahmen.Investieren Sie in eine sichere und nachhaltige Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 550,00 €.
