Kaufpreis 269.000 €
80809 München
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Suchen Sie nach einer perfekten Investition oder nach einer ersten eigenen Wohnmöglichkeit? Sie sind Anleger, Single oder Student und auf der Suche nach einem gemütlichen kleinen Apartment? Wenn ja, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Dieses geschmackvolle Apartment befindet sich in einem gut gepflegten, 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch seinen praktischen Grundriss und seine ansprechende Ausstrahlung. Sie werden beim Betreten dieser Wohnung sogleich von deren einladenden Atmosphäre und dem Gefühl der Geborgenheit empfangen. Ein prägnantes, auffälliges Merkmal dieser Wohnung ist ihre Wohnfläche von 33,48 Quadratmetern, die sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Badezimmer aufteilt. Stilvolle und individuelle Möbel können hier, dank geschickt gesetzter Lichtquellen, gekonnt in Szene gesetzt werden. In die angrenzende, offene Pantryküche investiert, deren Größe sich perfekt in den übrigen Wohnbereich einfügt und ihren eigenen Reiz hat. Farblich passende Küchengeräte und eine ausgewogene Mischung aus klassischen und modernen Elementen tragen dazu bei, dass man sich sofort in diese Küche verliebt. Auch das Badezimmer mit Wanne überzeugt durch seine angenehme, helle Atmosphäre und seinem modernen, funktionalen Design. Hier können Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen und Ihre Seele baumeln lassen, bevor Sie dann den Tag auf Ihrem eigenen Balkon mit einem wunderbaren Ausblick auf die Stadt abschließen. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Gebäudes. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und erleichtert Ihnen den Transport von Einkäufen und schweren Gegenständen. Nicht zu vergessen: ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, um zusätzlichen Stauraum zur Verfügung zu stellen. Was das finanzielle angeht, so liegt der Kaufpreis für dieses Apartment bei 269,00€. Das Wohngeld beträgt monatlich 178,00€. Diese Wohnung ist bereits vermietet, sodass Sie bei Kauf sofort Mieteinnahmen generieren können. Dieses charmante Apartment strahlt einfach Beständigkeit und Wertigkeit aus und kombiniert auf gelungene Weise den Komfort und die Bequemlichkeit von heute mit dem klassischen Stil von gestern. Das Apartment punktet nicht nur durch seine tolle Ausstattung, sondern auch durch seine begehrte Lage. Die Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie sich selbst an den kältesten Wintertagen wohlfühlen und lädt Sie ein, bei einer Tasse Kakao auf dem weichen Teppich zu sitzen und den eisigen Wind draußen zu vergessen. Lassen Sie sich dieses Apartment nicht entgehen. Sie vereint eine Vielzahl von Aspekten, die das Leben angenehm machen: eine idyllische, begehrte Lage, eine hochwertige Ausstattung, ein optimierte Raumaufteilung und eine gehobene Wohnatmosphäre. Machen Sie dieses charmante Apartment zu Ihrem neuen Zuhause, oder nutzen Sie es als rentable Anlageimmobilie. Ganz gleich, was Ihre Pläne sind, diese Wohnung wird Sie nicht enttäuschen. Rufen Sie uns an und planen Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung! Raumaufteilung Das Apartment-Eckdaten zur WohnungBaujahr 1973Wohnfläche 33,48 m²PantrykücheBalkonAufzugBad mit WanneKellerabteilBezug: vermietetHausgeld: 178,00 €Grundmiete: 600,00 € Nebenkosten: 150,00 €
