Kaufpreis 189.000 €
25761 Büsum
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: ca. 1976Grundstück: ca. 9.667 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 40,49 m²Hausgeld: 203,- €/ Monat zzgl. StromHeizung: ÖlheizungIn dem ruhigen Wohngebiet, direkt im Büsumer Kurviertel und damit unmittelbar an der Familienlagune gelegen, befindet sich diese möblierte 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss. Durch den Laubengang erreichen Sie den Vorflur, der zu Ihrer Wohnung und der Nachbarswohnung führt. Die Wohnung bietet Ihnen eine offene Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die Loggia lädt mit dem Blick in den Garten zum Entspannen und Sonne tanken ein. Für Schatten sorgt die vorhandene Markise. Die Küchenzeile im Küchenbereich ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer kleinen Kühl- und Gefrierkombination. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, einem innenliegenden Wannenbad und einen Flur mit einem als Einbauschrank verkleideten Abstellraum. In den vergangenen Jahren wurden in der Wohnanlage, aber auch in der Wohnung, einige Erneuerungen vorgenommen. Zu diesen zählen unter anderem die Dachsanierung von 2012 - 2016, damit zusammenhängende Malerarbeiten der Laubengänge & Giebelsanierungen sowie die Aufzugserneuerung vor 2 Jahren.Sonstiges: Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein für alle Eigentümer frei wählbarer Kfz-Stellplatz.Die Wohnung wird möbliert und inventarisiert verkauft. Das gesamte Mobiliar und Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann zur Ferienvermietung oder als Dauerwohnsitz genutzt werden.Für die Hausgemeinschaft steht im Dachgeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Hobbyraum mit Nordseeblick und Fitnessgeräten zur Verfügung. Außerdem gibt es auf jeder Etage einen Müllentsorgungsschacht sowie den neuen Aufzug, der vom Erdgeschoss bis ins 4. Obergeschoss fährt.
