Kaufpreis 240.000 €
90763 Fürth
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Großzügig und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im 1.OG ohne Aufzug eines Baudenkmals aus dem Jahr 1887. Das Objekt wurde im Jahr 2013 komplett neu konzipiert, ausgebaut und saniert. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 € 51.447,71, der Eigenanteil Stand 31.12.2023 beträgt € 3.760,83Vermietet seit 07/2021 an den gleichen Mieter für € 600,00 plus Nebenkosten.Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich perfekt für den 1-2 Personen-Haushalt. Raumaufteilung - Vorraum/Eingangsbereich im EG: ca. 3,33 m²1. OG:- Diele: ca. 7,39 m²- Bad: ca. 8,05 m²- Wohnen/Kochen: ca. 31,47 m²- Schlafen: ca. 12,26 m²- Balkon 50%: ca. 3,00 m²
