Kaufpreis 199.000 €
24147 Kiel
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen: Ideal für junge FamilienDieses gepflegte Reihenmittelhaus, welches nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt ist, liegt ruhig in einer Stichstraße im begehrten Stadtteil Elmschenhagen. In den letzten Jahren hat dieser Stadtteil besonders bei jungen Familien stark an Beliebtheit gewonnen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von 22.593 m², wobei die zum Haus gehörende Fläche etwa 131 m² beträgt. Hier finden Sie reichlich Platz zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder zum Feiern im Kreis Ihrer Liebsten.Das Hausgeld für 2024 beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan lediglich 143,00 €.Raumaufteilung: Komfortabel Wohnen auf mehreren EbenenIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und gemütliches Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für Ihre Sofalandschaft und stilvolle Möbel bietet. Die angrenzende Terrasse, die nachträglich mit einer Fensterfront und einem Dach ausgestattet wurde, ermöglicht es Ihnen, die Sommerzeit bis in den Frühling und Herbst hinein zu verlängern. An sonnigen Tagen sorgt eine Markise für den gewünschten Schatten. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.Das erste Obergeschoss beherbergt eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten sowie ein helles und freundliches Schlafzimmer. Ein kleines Gäste-WC mit innenliegender Lüftung ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Büro, das durch eine 2008 vergrößerte Gaube ein besonders großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Der 1996 ausgebaute Spitzboden bietet zudem wertvolle zusätzliche Abstellfläche.Im Keller befinden sich ein geräumiges Vollbad mit WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem die 2018 erneuerte Gas-Brennwert-Kombitherme untergebracht ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Reihenhauses zu überzeugen.
