Kaufpreis 519.000 €
12621 Berlin
Zimmer 6
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 6
Größe: 134 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenhaus besteht aus einem familien- und gastfreundlichen Erdgeschoss, einem Obergeschoss mit drei behaglichen Zimmern und einem zweiten Obergeschoss mit zwei großen Zimmern. Optimiert wird das Raumspektrum von dem Teilkeller.Zum Erdgeschoss gehören ein taghelles Gäste-WC, ein zweifach zugänglicher Küchenraum, eine ebenso geflieste Essdiele und ein um einige Stufen tiefer liegender Wohnbereich mit Parkettboden, der sich der Südterrasse öffnet. Die Essdiele erscheint so wie eine Galerie mit Aussicht über den Wohnbereich und weiter in die Gartennatur. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang.Alle drei Obergeschosszimmer und die Diele sind mit charaktervollem Mosaikparkett ausgestattet. Integriert ist eine Kammer, die als begehbarer Kleiderschrank nutzbar ist. Daneben erfreut ein klassisch weiß gefliestes Badezimmer, u.a. mit einer Wanne vor dem Fenster und einer separaten Duschkabine. Die beiden südwärts orientierten Zimmer haben bodentiefe Fenster.Ebenfalls intensiv tagesbelichtet präsentieren sich die beiden Zimmer auf der obersten Etage. Alle Fenster und die Terrassentür im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.Neben der sich bietenden Zimmervielfalt auf den oberen drei Etagen zeichnet sich diese komfortable Architektur durch einen Teilkeller aus. Zwei Nutzräume sind mit kleinen Fenstern versehen. Auch diese Etage verdeutlich den guten Erhaltungs- und Pflegezustand des Hauses. Installiert ist u.a. eine Gasheizung.Vor diesem sympathischen Haus ist ein Pkw-Stellplatz angelegt. Für das Erbbaugrundstück sind 75 Jahre lang derzeit vierteljährlich 455,- € Pachtgebühren, zahlbar an die Kirche, fällig.Hier werden in sehr wohnlicher, speziell für die tägliche Familienpraxis bequemer, wie auch für die Freizeit interessanter Lage erst-klassige Immobilienqualitäten geboten.
