Kaufpreis 299.000 €
29499 Zernien
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058224 Vorteilhaft im Ortskern gelegen, profitieren Sie hier jedoch von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1984 erbaute Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Maximale Flexibilität ermöglicht die 2-Zimmer-Einliegerwohnung, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine Vermietung möglich ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes - aktuell ist die Wohnung bereits vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 €.Rund 168,4 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Saunabereich mit Theke umfasst. Ein Mehr an wohnlich nutzbarer Fläche finden Sie im Vollkeller. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.612 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Freistellplätze, eine Garage und ein Carport zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
