Kaufpreis 535.000 €
63179 Obertshausen
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus in Obertshausen lässt keine Wünsche offen und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und einladende Atmosphäre begeistern. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Der direkte Zugang zum kleinen, aber liebevoll gestalteten Garten lädt dazu ein, laue Sommerabende in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen.Erbaut im Jahr 2015, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dank der energieeffizienten Bauweise (Energieklasse A+) profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Wohnklima. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt im Winter für behagliche Wärme, während die Fußbodenheizung auf allen Etagen zusätzlichen Komfort bietet.Für weitere Annehmlichkeiten sorgen ein helles Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das mit stilvollen, großformatigen Fliesen, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Diese durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und schafft einen entspannten Start in den Tag. Elektronisch steuerbare Rollläden und Einzelraumregelthermostate tragen zusätzlich zum Komfort bei.Neben der nachhaltigen Bauweise überzeugt auch die attraktive Lage des Hauses. Es befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A3 und A661. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das grüne Umland bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus, während ein weiterer Stellplatz optional erworben werden kann.Zusätzlich stehen in der gleichen Anlage mehrere Reihenmittelhäuser mit ähnlichem Wohnkomfort zum Verkauf. Diese bieten ebenfalls ein modernes, energieeffizientes Wohnkonzept und könnten genau das Richtige für Sie sein. Eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbefinden!
