Kaufpreis 327.500 €
12107 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 327.500 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung im Dachgeschoss, erbaut im Jahr 2004 in Massivbauweise, überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine Vielzahl an durchdachten Details. Sie erstreckt sich auf zwei Zimmer, die alle hell und freundlich wirken, dank der großzügigen Fensterflächen, die in jedem Raum für viel Tageslicht sorgen.Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein heller Flur, der durch zwei praktische Nischen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese können hervorragend für Garderoben oder andere Aufbewahrungslösungen genutzt werden, was den Flur stets aufgeräumt und ordentlich wirken lässt.Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich bietet, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse in westlicher Ausrichtung gewährt. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Durch die großzügige Fläche der Terrasse lassen sich hier auch problemlos eine Sitzecke oder Pflanzenarrangements unterbringen.Die angrenzende, ebenfalls lichtdurchflutete Küche ist mit einer hochwertigen, großen Einbauküche ausgestattet. Diese bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch alle notwendigen Geräte, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Hier findet sich genug Platz, um kulinarische Kreationen zu genießen und die Küche zu einem wahren Zentrum der Wohnung zu machen.Das Schlafzimmer ist durch seine clevere Nutzung des vorhandenen Raums besonders praktisch gestaltet. Unter der Dachschräge wurde ein maßgeschneiderter Einbauschrank integriert, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. So bleibt viel Platz im Zimmer, um es nach den eigenen Vorstellungen gemütlich und persönlich zu gestalten.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Tageslichtbad. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie je nach Bedarf entspannen oder sich erfrischen können. Zudem bietet das Badezimmer ausreichend Platz für eine Waschmaschine, wodurch Sie alle wichtigen Funktionen des täglichen Lebens bequem in Ihrer Wohnung vereinen können.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch das Tageslicht in allen Räumen noch verstärkt wird. Durchdachte Details wie die Nischen im Flur oder der Einbauschrank im Schlafzimmer tragen zur hohen Funktionalität der Wohnung bei. Die Dachterrasse in westlicher Ausrichtung und die gut ausgestattete Küche machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre schätzen.
