Kaufpreis 334.000 €
12349 Berlin
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 334.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon liegt im 4. Stock (mit Aufzug) einer Wohnanlage ca. aus dem Jahr 1968. Die Anlage besteht aus 2 Gebäudekomplexen, welche sich mit ihren zwei bzw. drei Treppenaufgängen auf einem rd. 8.000 m² großzügigen und gepflegten Grundstück befinden. Insgesamt gibt es 52 Wohnungen und 10 Garagen, die im Sondereigentum stehen.Eine dieser Garagen wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss. Auf der Nordwestseite befinden sich das Bad, die Küche und das Schlafzimmer. Das Bad wurde modernisiert und hat jetzt eine zusätzliche Dusche. Die Küche ist ebenfalls modernisiert und mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus bietet sich ein herrlicher Freiblick in Richtung Berlin-City.Auf der anderen Seite des Flurs mit Vinylbodenbelag (in Holzoptik) und großer Abstellkammer sind die beiden weiteren Zimmer mit sonniger Südost-Ausrichtung und einem freien Weitblick.Sehr angenehm ist im Sommerhinblick, dass der Balkon über eine Sonnenmarkise und alle Zimmer (wie auch Küche und Bad) über Alu-Jalousien in weißer Farbe verfügen (teils mit Insektenschutzgittern, die für einen erholsamen Schlaf bei geöffnetem Fenster und warmen Temperaturen sorgen).Das Wohngeld beträgt 317,00 EUR pro Monat, davon 287,00 EUR für die Wohnung und 30,00 EUR für die Garage.
