Kaufpreis 329.000 €
47249 Duisburg
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit direktem Blick auf den Rhein zu erwerben!Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage (Dachgeschoss) des gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten.Es empfängt Sie eine weitläufige Diele mit großzügigem, offenem Wohn-/Essbereich und Blick in den schönen Garten des Hauses - der zentrale Ort dieser stilvollen Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, mit südwestlicher Ausrichtung - Ihrem Logenplatz! Es eröffnet sich Ihnen ein unverbauter Blick auf den nahen Rhein. Ob im Sommer mit einem kühlen Getränk oder in den Wintermonaten mit Kuscheldecke und Punsch - dieser Ausblick wird Sie faszinieren!Auf gleicher Ebene, rechts des Eingangs, erreichen Sie den modernen Küchenbereich mit Sitzgelegenheit. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein angrenzendes Duschbad. Das Bad können Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren.Links der Eingangstüre geht es über eine Wendeltreppe hinauf in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet seinen Bewohnern zur Zeit eine Diele, ein großes Badezimmer und einen gemütlichen Raum mit Schrägen, der momentan als Büro dient. Daneben finden Sie noch einen schmalen Abstellraum.Zusätzlich zu dieser tollen Wohnung gehört Ihnen noch ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie eine eigene Garage im Hinterhof des Hauses.Ob Sie alleinstehend sind oder zu zweit - lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen!
