Kaufpreis 398.000 €
31832 Springe
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 11. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Völksen, einem begehrten Teil von Springe. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung durch den fußläufig erreichbaren S-Bahn-Anschluss, mit dem Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Völksen besonders familienfreundlich macht. Dieses im Jahr 1985 bis 1991 erbaute Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die durch das zentrale Treppenhaus zugänglich sind. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Jede Wohneinheit umfasst drei gut geschnittene Zimmer.Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten.Die Fenster wurden im Jahr 1999 sowie 2012 erneuert, was eine hervorragende Isolierung und hohen Schallschutz gewährleistet.Eine integrierte Entkalkungsanlage erhöht den Wohnkomfort, indem sie das Wasser im Haus enthärtet. Die pflegeleichte, verklinkerte Fassade verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen look, sondern reduziert auch den Wartungsaufwand. Das 2- Familienhaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bietet.Eine geräumige Garage gehört zum Objekt und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Der kleine, charmante Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre gärtnerischen Tätigkeiten. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf eine gute Lage, moderne Ausstattung und geringen Pflegeaufwand legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
