Kaufpreis 722.000 €
81241 München
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 722.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem klassischen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von rund 91 m², verteilt auf 4 Zimmer mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der private Südwestgarten mit einer Fläche von ca. 36 m². Er bietet Ihnen eine grüne Oase inmitten der Stadt! Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können.ZustandDas im Jahr 2002 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten optischen und technischen Zustand. Die Tiefgarage wurde bereits saniert. Für die Westfassade sind weitere Sanierungsmaßnahmen geplant, um die Immobilie auf dem neuesten Stand zu halten. Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt.EnergieeffizienzDer energetische Zustand der Wohnung ist laut Energieausweis mit der Energieklasse C bewertet. Dies stellt einen soliden energetischen Standard dar und sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig moderaten Energiekosten.KaufpreisDieses Schmuckstück wechselt für 722.000 € zzgl. 27.500 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage (gesamt also 749.500 €) den Eigentümer und steht ab Herbst 2025 zur freien Nutzung bereit.
