Kaufpreis 111.400 €
28237 Bremen
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. November 2024
Kaufpreis: 111.400 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- keine Vermietung / not to let - Die Wohnanlage Beim Ohlenhof 29,31,33 im Stadtteil Gröpelingen wurde in den 1950er Jahre als Mietwohnungen erbaut und im Jahre 2001 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus 18 Wohneinheiten in 3 Hauseingängen.Die Häuser sind 3-geschossig (EG, 1.-2.OG,) und voll unterkellert. Auf den Dachböden sind Abstellräume und Wäschetrockenplätze.Zum VERKAUF steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG, demnächst frei. Das helle Wohnzimmer und das Badezimmer mit Fenster sind zur Straße gelegen, Küche und Schlafzimmer sind zur Hofseite (Ostseite) ausgerichtet. Das monatliche Hausgeld (zahlbar vom Wohnungseigentümer) beträgt laut Wirtschaftsplan (2024) 378 EUR und beinhaltet u. a. Heizung, Wasser, Gartenpflege/Winterdienst, Gebäudeversicherung, Anteil für die Instandhaltungsrückstellung (120 EUR), Verwaltergebühr.Der Stromverbrauch, u.a. für Warmwasser (Durchlauferhitzer) und die Müllgebühren werden vom Nutzer direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind im Hausgeld also nicht enthalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zusätzlich ein Dachbodenabteil.Miteigentumsanteil 477 / 10.000stel.Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.Grundstücksgröße 1.992m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III.Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen.Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca. 160.000EUR (Soll) betragen haben.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39968-41 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
