Kaufpreis 178.000 €
36404 Vacha
Zimmer 7
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 7
Größe: 175 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Achtung! " Jung kauft Alt " Das neue KfW Förderprogramm vom Staat für Familien ab September 2024ObjektbeschreibungDieses Objekt (Wohnhaus und Nebengebäude) – Baujahr 1970 wurde inmassiver Bauweise (Hohlblocksteine) errichtet. Das Nebengebäude wurde ebenfalls in massiver Bauweise direkt an das Wohnhaus angebaut. Später wurde noch eine massive Garage auf dem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude und die Garage sind in U-form angeordnet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Ein weiteren Kellerraum mit separatem Zugang befindet sich unter dem Nebengebäude. Die Kellerdecken und Geschossdecken sind massiv (Betondecken mit Eisenträgern). Die Außenwände wurden mit hinterlüfteten mit Farbe beschichteten Eternitplatten verkleidet, Das Dach vom Wohnhaus wurde mit Tonziegel gedeckt. und das Nebengebäude mit Tonziegeln und teilweise mit Eternitwellplatten.Sanierung und Umbaumaßnahmen:1973/74 Einbau Bad, Waschküche und Garage in das Nebengebäude;1980/81 Ausbau von 2 Zimmern im Obergeschoss vom Nebengebäude;1983 Einbau einer Schwerkraftheizung;1985 Neubau der 2. Garage in massiver Bauweise;1994 Einbau der Ölheizung mit 4500 L Öltank mit Wanne (TÜV)2010 Absauganlage für Wasser/WC in Gemeinschaftskläranlage;2012 Pufferspeicher für Holzofen eingebaut;2015 Umbau Bad im EG- barrierefreiIm Erdgeschoss des Nebengebäude befindet sich eine Wasch- bzw. Sommerküche und eine Garage mit Werkstatt. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Gartenhäuschen und ein Geräteschuppen. Raumaufteilung Durch einen Windfang gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses sowiein das Bad mit Dusche und WC mit Fenster. Vom Flur/ Treppenhaus aussind alle Räume begehbar. Es gibt eine große Wohnküche mit Einbaukücheund unmittelbar daneben befindet sich eine Speisekammer.Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein größeresWohnzimmer und ein Gadrobenbereich.Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss.Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmerund ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC. Vom Flur aus gelangtman über den überbauten Windfang in die im Nebengebäudeausgebauten zwei Wohnräume.Das Dachgeschoss und ein weiterer Raum im Obergeschoss des Nebengebäudes sind nicht ausgebaut Diese Räume dienen als Stau- bzw. Lagerraum.Im Keller gibt es Vorratsräume, einen Heizungsraum mit Öllagerraum sowie einen Heizungsraum für einen Festbrennstoffofen mit Pufferspeicher.
