Kaufpreis 159.000 €
90443 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses* Wohnfläche von ca. 54 m²* Baujahr 1965, solide Massivbauweise* Zuverlässig vermietet seit 2021 - Kaltmiete 600 €, Warmmiete 760 €* Ideal für Kapitalanleger, durch zuverlässige Vermietung* Umfassend saniert im Jahr 2020, inklusive: - Erneuerung der Elektroinstallation - Neue Böden in Wohn- und Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit stilvollen Fliesen - Abgehängte Decken mit Spotbeleuchtung im Flur und Badezimmer - Dekorative TV-Wand in Steinoptik im Wohnzimmer* Zentrale Lage im Stadtteil Gibitzenhof - gute Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe* Hausgeld ab 01.10.2024: 212 €, davon ca. 148 € umlagefähig
