Kaufpreis 429.000 €
22045 Hamburg
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1976 mit 10 Wohneinheiten erbaut. Mit zwei Voll- und einem Staffelgeschoss bildet die Immobilie eine optische Einheit mit dem Nachbargebäude, die sich zusammen elegant in die reizvoll grüne Umgebung einfügen. Jeder Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein abgeschlossener, nicht einsehbarer Kellerraum zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern zusätzlich eine Sauna mit Ruheraum zur Verfügung, außerdem ein Waschraum, in dem Waschmaschinen und Trockner zur Nutzung bereit stehen. Eine Sanierung der Dachterrassen und Fassaden ist erforderlich und bereits in Planung. Fördermöglichkeiten werden derzeit geprüft, so dass die tatsächlichen Kosten noch nicht endgültig fest stehen. Sprechen Sie uns hierauf gern an. 2021 wurden die Heizung und Warmwasserbereitung erneuert, seither erfolgt die Energieversorgung über Gas. Das ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 22.09.2017: 165 kWh(m²*a), leichtes Heizöl, Klasse F
