Kaufpreis 198.000 €
24109 Kiel
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sowohl der Zugang zum Haus als auch zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet.Der Aufzug befördert Sie bequem in die dritte Etage. Dort erwartet Sie ein funktionaler Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und die Zimmer mit ca. 20, 16 und 10 m² wohl proportioniert. Direkt vor der eingerichteten Küche (ca. 8 m²), per Glaswand separiert, befindet sich die Essdiele (ca. 9 m²). Das moderne Tageslicht-Bad/WC (ca. 6 m²) ist u.a. mit einer gr. Eckwanne ausgestattet. Der Balkon (ca. 6 m² Grundfläche) wurde zwischenzeitlich geschlossen (verglast) und liegt nach Süden. Sehr praktisch ist der Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) in der Wohnung, ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.In den Zimmern ist Parkettboden vorhanden, in Flur und Essdiele Korkboden und Küche, Bad sowie Abstellraum sind gefliest.Die Fenster in der Wohnung wurden überwiegend im Jahr 2016 erneuert.Der Energiewert des Hauses ist vergleichsweise sehr gut (Klasse C). Heizung sowie Warmwasserbereitung erfolgen über die zukunftssichere Fernwärme der Stadtwerke Kiel.Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz auf einem nahe gelegenen Parkdeck angemietet werden.
