Kaufpreis 189.000 €
47803 Krefeld
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese barrierearme 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Immobilie wurde gerade erst umfangreich saniert und zeichnet sich durch eine neue Elektroinstallation sowie erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen aus. Die reine Wohnfläche beträgt 78m² und die zusätzliche Terrasse ist nochmals knapp 24m² groß.Beim Thema Heizung wurde die Wohnung, wie aktuell noch im Energieausweis aufgeführt zuvor noch von einer Gasetagenheizung beheizt, ist jedoch jetzt durch effiziente Klimasplitgeräte ersetzt worden, welche nun kostengünstig die Wohnräume beheizen und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen- Eine tolle Alternative zur WärmepumpeDie Böden sind ebenfalls neu und nun mit großen, hellen Porzellanfliesen bestückt. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Terrasse mit Teilüberdachung, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Der eigene Eingang zur Wohnung ist durch eine neue Eingangstür und ein Sicherheitstor gesichert, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die insgesamt barrierearme Gestaltung ermöglicht einen hohen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und stellt eine attraktive Wohnoption dar.Das vorhandene Mobiliar, inklusive der Küche, ist neuwertig und ebenfalls im Preis enthalten.Sollten Sie die Vorzüge dieser Immobilie überzeugt haben, freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Nutzen Sie bis dahin schon mal unseren 360° Immobilien Rundgang, um sich bereits vorab einen guten räumlichen Eindruck der Wohnung zu verschaffen.
