Kaufpreis 155.000 €
97532 Üchtelhausen
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Üchtelhausener Ortsteil Zell eine Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich in einem 1996 gebauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Immobilie ist hervorragend gepflegt. Modernisierungsmaßnahmen in größerem Umfang stehen keine an. Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert. Die Wohnung selbst ist wie folgt ausgestattet:- Wohnzimmer mit Balkon- Küche mit EBK, 5 Jahre alt- Schlafzimmer mit Balkonzugang- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Abstellraum- Zugehöriger Keller- Gemeinschaftliche Waschküche - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller- PKW-Stellplatz im FreienDer Zustand ist gepflegt. Bewohnt wird die Wohnung von der jetzigen Eigentümerin allein.Sie möchte nun verkaufen und dem neuen Eigentümer als Mieterin mit einem unbefristeten Mietverhältnis erhalten bleiben.Die monatliche Miete zzgl. Nk wird inklusive Stellplatz 650,00 Euro betragen. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 200,00 Euro.Somit ergibt sich bei dem Kaufpreis ein jährlicher Rohertrag von etwas über 5 %.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
